HRS Real Estate AG - Baubewilligung erteilt - AM SCHÄNZLI kann gebaut werden - Muttenz - Suisse

2024-12-04

Das Bauinspektorat des Kantons Baselland hat HRS die Baubewilligung für das Projekt «AM SCHÄNZLI» erteilt. HRS ist Projektentwicklerin und Totalunternehmerin, Bauherrin ist die Swisscanto Anlagestiftung, vertreten durch die Zürcher Kantonalbank.

In den nächsten drei Jahren wird sich das Areal Hagnau Ost in Muttenz grundlegend verändern: Auf insgesamt 18‘000 Quadratmetern Grundfläche entsteht eine neue Lebenswelt mit einer Freiraumqualität. Das Architekturbüro Burckhardt Architektur AG und Fontana Landschaftsarchitektur sind seit Projektbeginn gemeinsam mit HRS als Entwicklerin in die kooperative Quartierentwicklung eingebunden. Ihr gemeinsames Ziel ist es, das heute isolierte Areal mit der spannenden, naturnahen Umgebung zu vernetzen und so neue Verbindungen zu schaffen.

Das Zentrum bilden drei Hochhäuser, die in ressourcenschonender Bauweise entstehen. In ihrer Mitte spannt sich ein Platz, der zum Begegnungsort gestaltet wird. Es ist vorgesehen, sämtliche Freiräume intensiv zu bepflanzen. Die Sockelgeschosse der Hochhäuser und ihre ersten Stockwerke bieten mit insgesamt 14'000 m2 Platz für ein vielseitiges Gewerbe- und Dienstleistungsangebot. Bereits über 5000 m2 davon sind an einen grossen Detailhändler, eine Kindertagesstätte, ein Fitnesscenter sowie an ein Restaurant vermietet. Mit der Vermarktung der rund 8000m2 Büroflächen wird ab Januar 2025 gestartet. Weiter entstehen hier insgesamt 385 Wohnungen, vom Studio bis zur 5,5-Zimmer-Wohnung. Die Verantwortlichen rechnen mit einer etappierten Bauzeit von circa drei Jahren; die ersten Mieterinnen und Mieter können voraussichtlich im Herbst 2027 einziehen.

Photos : ©Bloomimages